大阪市で任意売却をお考えなら | 株式会社K2

大阪市で不動産売却・買取をサポートする【株式会社K2】では早期売却を目指し、お客様とご相談しながら売却価格や今後の方針を決定いたします。

初めての不動産売却ということから不安を抱えている方も多くいらっしゃると思いますが、お客様が安心して進められるよう、売買契約からお引渡しまでしっかりとサポートいたします。

任意売却のご相談にも対応していますので、大阪市で不動産売却をお考えの方はお気軽にお問い合わせ下さい。

大坂市で不動産売却をお考えの方は、【株式会社K2】にご相談下さい。【株式会社K2】は、数々の不動産売却に携わってきた実績があります。

これまで培ってきた豊富な知識を活かして手続きや交渉、書類作成、契約の締結を行いますので、安心してお任せ下さい。不動産売却に関するお問い合わせをお待ちしています。

不動産売却をする場合、購入時の売買契約書や重要事項説明書などの書類がなくても問題なく売却することができます。しかし、家を売却した後の確定申告では購入時の売買契約書が必要になりますのでご注意下さい。

不動産売却をした場合、そこで利益が出ていれば原則譲渡所得が発生し、課税対象となります。課税譲渡所得は「譲渡価額－（取得費＋譲渡費用）－特別控除額」で計算されますが、取得費を知るためには今回売却した不動産の購入額を把握しておく必要があるのです。

取得費が不明の場合は概算取得費と言われるもので計算され、本来なら払わなくても良い税金を払うことになる場合もあります。

住宅は購入時よりも価格が下がっていることがほとんどのため、売買契約書がないだけで損をしてしまう可能性があるのです。売買契約書をなくしてしまったという方は、領収書やそれに代わる通帳の記載、住宅ローン関係書面の中など、購入金額を推測させる書類があるかどうか探してみて下さい。